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​Chauffage Fioul et Gaz, impact sur le DPE :

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Les copropriétés alimentées par Fioul et Gaz sont pénalisées par le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique.

Leur rénovation complète (isolation, changement de fenêtres...) permettra de diminuer la puissance de leur chaudière si elle doit être changer, ou ses consommations pour celle en place.

L’erreur serait de remplacer un modèle de chaudière Fioul ou Gaz par un autre modèle Gaz.

 

Du projet au Travaux finis, le processus de Rénovation d’une Copropriété peut prendre jusqu’à 5 ans.

Après la Rénovation, il est peu probable que vous obteniez mieux que la note « E » si vous êtes toujours alimenté au Fioul, et « C » si vous êtes alimenté au Gaz.

 

Le nouveau DPE pénalise les énergies fossiles pour les GES (Gaz à Effet de Serre), la production de Gaz Vert renouvelable étant insuffisante et les perspectives de disponibilité pas bonne, réfléchissez bien à une alternative de chauffage et/ou Eau Chaude Sanitaire (ECS) dans votre projet de rénovation.

 

La réflexion est identique pour les maisons individuelles, qui peuvent plus facilement substituer leur chaudière Fioul ou Gaz par un Poêle à bois ou une chaudière à Granulés bois, des panneaux ou tubes Solaires pour l’Eau Chaude Sanitaire ou bien un ballon thermodynamique couplé à une Pompe À Chaleur (PAC), une Ventilation Double Flux qui renouvèle l’air et chauffe la maison (courant en Maison Passive).

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Chauffage : Étude BATAN (DGHUP, CEREMA, MPF…)

 

Un immeuble Haussmannien, consomme en chauffage 80 kWh/m2an.

Les pertes en chauffage se font à 38% par les portes et fenêtres, 32% par la ventilation, 10% par la toiture, 9% par les sols, 8% par les murs, 3% en ponts thermiques (négligeable dans ce cas mais sources de pathologies importantes).

 

Une maison non isolée (années 60), consomme en chauffage 275 kWh/m2an.

Les pertes en chauffage se font à 11% par les portes et fenêtres, 12% par la ventilation, 28% par la toiture, 21% par les sols, 24% par les murs, 5% en ponts thermiques (négligeable dans ce cas mais sources de pathologies importantes).

 

Une maison isolée RT 2000, consomme en chauffage 100 kWh/m2an.

Les pertes en chauffage se font à 16% par les portes et fenêtres, 13% par la ventilation, 13% par la toiture, 22% par les sols, 19% par les murs, 18% en ponts thermiques.

 

Comme dans le cas d’une maison isolée, au fur et à mesure des travaux de rénovation de votre bien, les ponts thermiques vont prendre de l’importance. Étant une source de pathologies importantes, ils pourront être traiter avec un enduit isolant extérieur, moins cher qu'un retour d’isolant aux pourtours des planchers.

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