Murs en Parpaing | HF DIAG IMMO

L'isolation d'une Maison en Parpaing : les Murs

Si vous n’avez pas consulté la page précédente sur le Point de Rosée, nous vous suggérons de le faire avant de consulter celle-ci.

Les problèmes d’humidité peuvent venir d’un problème de Ventilation, de Remontées capillaires sur un bâti ancien, ou bien un problème commun à l’isolation des bâtiments mal conçue, la condensation dans la paroi dû à la mauvaise maîtrise du Point de Rosée.

Une maison en parpaing est un « bâti moderne ».

L’isolation des Murs est donc soumise à des minimas règlementaires lors de Travaux de Rénovation.

Selon où notre maison se situe dans l’Hérault ou le Gard (Zone H3), à plus ou moins de 800 m, la résistance thermique minimale sera de 2,2 à 3,2 (75mm à 120 mm de laine de verre Lambda 032, le 100mm est un peu juste).

Pour bénéficier des Aides Financières à l'Isolation Thermique, un R=3,7
est exigé (120 mm de laine de verre Lambda 032).

Voici un mur en parpaing avec 120 mm de laine de verre Lambda 032, et un
Pare-vapeur sous la finition en placoplâtre. Voilà l’utilité du Pare-vapeur.

Le point de Rosée a été maitrisé.

Le Kraft n’est pas un Pare-vapeur.

C’est un Pare-poussière destiné au confort de pose.

Son Sd est d’environ de 2.3.

Les Artisans qui croient que c’est un Pare-vapeur, scotchent les rouleaux et limitent involontairement un peu les dégâts.

Exemple des règles de pose avec le Pare-vapeur hygrovariable Vario XTRA :

https://www.isover.fr/documents/brochure-produit/membrane-vario-xtra.pdf

Quand les Artisans savent ce qu'est un Pare-vapeur et comment le poser, comme il est cher (un rouleau de 30 m² de Pare-vapeur Vario XTRA est à environ 180 €), chronophage à poser et enlève beaucoup de Surface Habitable avec les précautions de pose, lorsqu'il est proposé les clients peuvent le refuser vu la différence de prix avec et sans Pare-vapeur.

En effet la pose d’un Pare-vapeur n’est pas obligatoire dans la majorité des poses avec une laine de verre ou de roche.

Les Artisans seront protégés par la « garantie décennale ».

La laine tiendra bien sur les murs plus ou moins 5 à 7 ans dans une maison ventilée, et commencera à se tasser en haut de mur, créant ainsi des ponts thermiques avec souvent des moisissures. C'est mettre en péril la Rénovation.

De plus, un Pare-vapeur derrière une plaque de placoplâtre n’est pas idéal.

Car il ne faut pas le trouer pour qu’il joue son rôle.

Entre l’électricien (la pose des boitiers électriques et de gaines), le cuisiniste (fixation des meubles aux murs) et les futurs habitants du logement (pose de tableaux, étagères), le Pare-vapeur devient une passoire et ne sert plus à rien.

Pour régler ce problème, on crée un Vide technique de 27 mm, qui additionné à l’épaisseur du placoplâtre d’un peu moins de 13 mm, correspond à la profondeur d’une boite électrique de 40 mm.

L'épaisseur finie fait alors 16 à 18 cm de profondeur ; c’est souvent bien trop de m² perdu pour les propriétaires du bien.