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Les Aides Financières des Travaux de rénovation
Il y a une résistance thermique minimale pour être éligible aux différentes Aides Financières à l'amélioration thermique de votre bien.
Si vous décidez d’améliorer l’isolation thermique de votre logement, vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, de différentes aides :
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Aides publiques MaPrimeRenov’ et les aides de l’Anah (Agence nationale de l’Habitat) « Habiter mieux agilité ;
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Aides publiques MaPrimeRenov’ Sérénité ;
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Aides privées des entreprises de fourniture d’énergie (CEE) ;
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Aides locales pour financer les travaux de rénovation énergétique ; ;
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Eco-Prêt à Taux Zéro.
Les travaux doivent être effectués par une entreprise RGE.
Ces aides portent sur l’isolant, ses accessoires de pose et la main d’œuvre.
Le niveau de résistance thermique minimal à atteindre pour l’isolation des parois opaques est de :
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R 3.7 m². K/W : pour les Murs de façade ou Murs pignon sur l’extérieur ;
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R 4.5 m². K/W : pour les toitures terrasses ;
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R 6 m². K/W : pour les rampants de Toiture et plafonds de combles ; aménagés
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R 7 m². K/W : pour les planchers de combles perdus ;
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R 3.0 m². K/W : pour un plancher bas sur sous-sol, sur vide sanitaire ou sur passage ouvert.
Exonération de Taxe Foncière
Si votre logement ancien a été achevé avant le 1er janvier 1989.
Les dépenses d’équipements installés en vue de réaliser des économies d’énergie peuvent, sous certaines conditions, bénéficier d’une exonération temporaire de taxe foncière de 3 ans.
Cette exonération (50 ou 100 %) doit faire l'objet d'une délibération des Collectivités Territoriales avant le 1er octobre d’une année pour être applicable au 1er janvier de l’année suivante.
Elle ne peut pas être renouvelée dans les dix années qui suivent la fin de l’exonération.
Pour voir les montants déductibles et si vous êtes éligible :
MaPrimeRénov' pour une rénovation d’ampleur
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État qui permet de financer des rénovations énergétiques d'ampleur (gain de 2 classes énergétiques minimum) dans le cadre d'un parcours accompagné. Elle est accessible aux propriétaires occupants comme bailleurs, quels que soient l'étiquette énergétique du logement et les revenus du ménage.
Qu’est-ce qu’une rénovation d'ampleur ?
Recommandée pour les logements ayant une consommation énergétique importante, une rénovation globale consiste à réaliser plusieurs travaux complémentaires (par exemple, l'isolation des murs et du toit) pour gagner en confort en hiver comme en été et faire des économies d’énergie importantes.
Une aide financière très avantageuse
MaPrimeRénov’ finance jusqu’à 90 % du montant des travaux pour une rénovation d’ampleur. Une avance pouvant couvrir jusqu’à 70 % du montant de la prime est possible pour les ménages aux ressources modestes et très modestes.
Un parcours accompagné
Tout au long de votre projet, vous bénéficiez d’un suivi par
Mon Accompagnateur Rénov'.
Cet interlocuteur de confiance vous apporte un accompagnement :
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technique : conseil pour les travaux, réalisation de l’audit énergétique, etc.
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financier : plan de financement, aide pour comprendre les devis, etc.
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administratif et social : identification des besoins du logement et de la personne, assistance dans les démarches administratives, etc.
A noter : MaPrimeRénov’ permet également de financer des travaux pour gagner en confort d’été dans le cadre d’une rénovation globale. Il existe deux catégories : les ventilateurs brasseurs d’air et les protections solaires de parois vitrées.
Le guide des aides financières 2024 :
https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2024-07/Anah-FR-Guide_des_aides_20240715-WEB-pages.pdf
Dépliant MaPrimeRénov':
https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2024-04/202404_brochure-MaPrimeRenov-FALC.pdf
Le guide pas-à-pas à destination des demandeurs MaPrimeRénov' :
